Realestate.co.nz می گوید ، خانه های کافی برای تأمین تقاضای فزاینده وجود ندارد

[ad_1]

Realestate.co.nz می گوید ، تقاضا برای املاک مسکونی در ماه های پس از قفل شدن سال گذشته افزایش یافت و امسال نیز همچنان صعود کرد.

آخرین داده های وب سایت املاک و مستغلات نشان می دهد ، از ماه مه گذشته ، تعداد افرادی که به دنبال املاک در سایت هستند ، همچنان زیاد است و در مارس 2021 با 1.36 میلیون کاربر به اوج خود می رسد.

سخنگوی Realestate.co.nz ونسا تیلور گفت که افراد بیشتری از سال 2016 بیش از هر سال دیگر در جستجوی املاک بودند. امسال در شلوغ ترین کار است.

وی گفت که در 12 ماه گذشته با خارج از کشور نیوزیلند به طور متوسط ​​21.4 درصد از کاربران در خارج از کشور علاقه خارج از کشور بالا بوده است.

بیشتر بخوانید:
* فروشندگان خانه ای که به دنبال دریافت Covid با 12.4 درصد جهش متوسط ​​”درخواست قیمت” هستند
* نابرابری مسکن بسیار بدتر خواهد شد و دولت نمی خواهد در مورد چرایی صحبت کند
* Realestate.co.nz می گوید: * کمبود لیست باعث افزایش قیمت ها می شود

“ما می دانیم که بسیاری از کیوی ها در این مدت از خارج از کشور به خانه خود بازگشته اند ، اما همچنین ممکن است موفقیت نسبی ما با Covid-19 باعث جذابیت بیشتر نیوزیلند برای خریداران بین المللی شود.”

تیلور گفت ، بیش از 1.24 میلیون کاربر در ماه مه سال 2020 در وب سایت ثبت شده اند که نشان می دهد کیویس پس از رفع محدودیت های سطح چهار ، هیچ وقت را برای بازگشت به بازار املاک تلف نمی کند.

“همه ما در حین قفل کردن وقت زیادی را در خانه گذرانده ایم و من فکر می کنم این باعث شده است که بسیاری از مردم نیازهای خود را دوباره ارزیابی کنند.”

با این حال ، داده ها همچنین نشان داد که تقاضای زیاد با افزایش تعداد املاک موجود برای فروش مطابقت نداشته است.

موجودی کالا نسبت به سال گذشته به طور مداوم پایین بود و تا آوریل میزان سهام موجود در بازار در سطح 15،838 بود که 19.6 درصد در آوریل سال گذشته کاهش داشت.

قیمت خانه ها طی سال گذشته در سرتاسر نیوزیلند در حال افزایش است.

GLENN JEFFREY / چیزها

قیمت خانه ها طی سال گذشته در سراسر نیوزیلند در حال افزایش است.

این به رغم افزایش منظم تعداد لیست های جدیدی است که طی سال گذشته به بازار وارد شده است.

تیلور گفت که کمبود سهام چالش های واقعی خریداران را به وجود آورده است و به راحتی می توان فهمید که چه فشارهایی بر قیمت ها وارد شده است.

“با نگاهی به گذشته سال گذشته می توانیم قیمت ها را بطور مداوم در هر ماه ببینیم ، تا جایی که میانگین قیمت ملی در حال حاضر بیش از 830،000 $ است.

میانگین قیمت ملی در آوریل 839،035 دلار بود که در مقایسه با 835،844 دلار در مارس اندکی افزایش داشت.

چهار منطقه همچنین در ماه آوریل بالاترین قیمت درخواست را ثبت کردند: Northland (751،670 دلار) ، Taranaki (553،071 دلار) ، Wellington (887،837 $) و Manawatu / Whanganui (604،196 $).

ونسا تیلور از Realestate.co.nz می گوید کمبود سهام فشار بر قیمت ها وارد می کند.

عرضه شده

ونسا تیلور از Realestate.co.nz می گوید کمبود سهام فشار بر قیمت ها وارد می کند.

اما اوکلند همچنان گرانترین منطقه این کشور بود و در آوریل به طور متوسط ​​1099154 ​​دلار درخواست کرد.

تیلور گفت که افزایش قیمت ها در سال گذشته برای کسی خبرساز نیست ، اما آنچه جالب بود این بود که پس از قفل شدن در آوریل سال گذشته ، با چه سرعتی و با قدرت بازار بازگشت.

“واضح است که رابطه عاشقانه کیوی ما با دارایی همچنان ادامه دارد.

“وقتی به زمستان می رویم ، معمولاً فعالیت کمتری در بازار املاک مشاهده می کنیم. در سالی که چیزی غیر طبیعی بوده است ، جالب است که ببینیم آیا این روند ادامه دارد یا خیر. “

اطلاعات Realestate.co.nz تنها چند روز پس از آن اعلام شد که اطلاعات وام های بانک رزرو نشان می دهد که وام های رهنی برای اولین بار از مارس 10 میلیارد دلار عبور کرده است.

با این حال ، مفسران انتظار داشتند وام احیای شده و تقویت شده بانک ذخیره برای نسبت های ارزش گذاری و تغییرات اخیر دولت در سیاست های مسکن که منجر به کاهش بازار در ماه های آینده می شود ، باشد.

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>