قیمت خانه های تراناکی مرتباً افزایش و افزایش می یابد

[ad_1]

قیمت متوسط ​​خانه در تراناکی برای دومین ماه متوالی 520 هزار دلار است (عکس از پرونده).

GLENN JEFFREY / چیزها

قیمت متوسط ​​خانه در تراناکی برای دومین ماه متوالی 520 هزار دلار است (عکس از پرونده).

قیمت خانه های تراناکی در طی فوریه رکورد های جدیدی را به ثبت رساند ، که به دلیل تقاضا و نبود لیست به وجود آمد.

متوسط ​​قیمت فروش منطقه از 420،000 دلار در ژانویه سال گذشته به 520،000 $ در سال جاری افزایش یافت – 23.8 درصد افزایش ، و این رکورد قیمت در ماه فوریه بدون تغییر بود ، اطلاعات موسسه املاک نیوزلند (REINZ) نشان می دهد.

ناحیه New Plymouth 600،000 دلار ، منطقه Taranaki South 397،000 $ و منطقه Stratford به 460،000 $ رسید ، که همه بالاترین رکورد در ماه فوریه است.

گری مالکوم ، سفیر REINZ منطقه گفت ، نرخ بهره پایین ، تقاضای زیاد و کمبود لیست هنوز باعث افزایش قیمت ها می شود.

بیشتر بخوانید:
* قیمت خانه های تراناکی به بالاترین حد متوسط ​​بی سابقه رسیده است
* خریداران خارج از شهر ساکنان تراناکی را از بازار خارج می کنند
* تقاضا برای خرید خانه در تراناکی علی رغم عدم اطمینان زیاد است

وی گفت: خریداران مسکن با خریداران خارج از منطقه از جمله سرمایه گذاران رقابت می کنند.

“Post Covid ما شاهد تغییر مجدد تقاضای مسکن در نیوزیلند بوده ایم ، همه سبک زندگی خود را ارزیابی کرده اند و بسیاری از مهاجران به خانه می آیند که این امر تقاضا را برآورده می کند.”

رونق قیمت ملک از ماه مه سال 2020 که کشور از قفل خارج شد ، قابل توقف نیست. موج غیر منتظره ای بود.

فروش خانه در تراناکی اما در آوریل سال گذشته متوقف شد با کاهش قفل فروش فقط به 27 خانه و بسیاری از افراد در حال انتخاب بیماری همه گیر هستند که منجر به رکود قیمت ها حداقل برای بقیه سال می شود.

در عوض ، فروش خانه در تمام سطوح قیمت با رونق بسیاری از فروشندگان در برخی از خانه های باز که آژانسهای املاک و مستغلات معمولاً نگه داشتن آنها را متوقف کردند ، افزایش یافت و بازدیدها را فقط به قرار ملاقات محدود کرد.

هفده فروش فروش در ماه فوریه سال جاری مربوط به خانه های Kiwibuild در مارفل بوده است و آمار ماه شامل هشت خانه در New Plymouth و Bell Block است که بیش از یک میلیون دلار فروخته شده است.

مالکوم گفت ، از آنجا که ارقام REINZ به جای میانگین از قیمت متوسط ​​استفاده می کنند ، این بالاترین فروش بالایی این آمار را افزایش می دهد.

م Garسسه املاک و مستغلات نیوزلند (REINZ) سفیر تراناکی گری مالکوم.

تهیه شده

م Garسسه املاک و مستغلات نیوزلند (REINZ) سفیر تراناکی گری مالکوم.

همچنین تراناکی با 21 روز سریعترین روز فروش در کشور را تجربه کرد که نسبت به 25 فوریه 2020 کمتر است.

مالکوم گفت ، در سراسر منطقه ، نمایندگان روند فروش را کاهش می دهند تا به خریداران خانه های اول شانس بیشتری بدهند.

“ما در سه روز یا یک هفته لیست فروش خانه هایی داشته ایم ، اما کاری که اکنون نمایندگان انجام می دهند این است که مراحل را طی کنند ، به مردم فرصت می دهند تا با احتیاط خود را انجام دهند و منابع مالی خود را به نظم بیندازند ، همانطور که قبلاً خریداران خانه های اول در حال دریافت بودند. با پیشنهادهای بی قید و شرط گنگ شده

“اگر فروشنده صبر کند ، این به خود فروشنده بستگی دارد ، اما حداقل بسیاری از آنها هفته اول به خانه باز می روند و هفته آینده با پیشنهادات تماس می گیرند ، بنابراین خریداران بیشتری دیدن می کنند و فروشنده بهترین قیمت را دریافت می کند.”

تعداد فروش خانه در تراناکی 31.4 درصد از 153 در فوریه 2020 به 201 در فوریه 2021 افزایش یافت.

اوج جدید در شاخص قیمت خانه REINZ ارزش بازار مسکن در منطقه را بیش از 20.4 درصد نسبت به زمان مشابه سال گذشته افزایش داد.

مالکوم گفت ، لیست املاک برای زمان سال بسیار نرمال بود.

“در حال حاضر 300 ملک در تراناکی برای فروش وجود دارد ، قبلا 700 ملک وجود داشت که قابل توجه است.”

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>