طبق برنامه جدید دولت ، آپارتمانهای شش طبقه در بیشتر مناطق اوکلند مجاز هستند

[ad_1]

طبق برنامه دولت برای توسعه میزان مسکن با چگالی بالا و مقرون به صرفه ، توسعه دهندگان قادر خواهند بود تا شش طبقه در بیشتر مناطق اوکلند ایجاد کنند.

شورای اوکلند گزارش های روز دوشنبه را با نگاهی به بیانیه سیاست ملی توسعه شهری (NPS-UD) منتشر کرد که از آگوست سال 2020 به اجرا درآمد.

بر اساس این بیانیه ، توسعه دهندگان می توانند تا 1200 طبقه از CBD و 800 متر از راهروهای اصلی ترانزیت و مراکز شهر تا شش طبقه ارتفاع داشته باشند.

همچنین انتظار می رود که این شورا نسبت به تغییرات برنامه خصوصی توسعه دهندگان ، حتی در مناطقی که برای رشد آینده در نظر گرفته نشده اند ، بازتر باشد.

بیشتر بخوانید:
* مسکن باید دوباره به اولویت اصلی تبدیل شود
* زمان سر و صدا کردن برای آینده شهرهایمان است
* از ولینگتون ، اوکلند به عنوان فینالیست های رقابت جهانی نوآوری نام برده می شود
* توسعه دهندگان می گویند: تشدید مسکن می تواند به خوبی انجام شود اما فقط در صورت مراقبت از حفظ شخصیت

انتظار می رود کمیته برنامه ریزی شورای اوکلند نتایج جلسه بیانیه سیاست دولت را در جلسه روز پنجشنبه بررسی کند.

اما به نظر می رسد شورا مشتاق ایجاد معافیت برای “مناطق ویژه” است تا آنها بتوانند منطقه بندی موجود خود را که معمولاً فقط یک خانه تا دو طبقه فراهم می کند ، حفظ کنند.

بنا به طرح جدید دولت ، ساختمانهای حداکثر شش طبقه مانند ساختمان آپارتمانی دیزی در کوه عدن در مناطق بزرگ اوکلند مجاز خواهند بود.

کریس مک کین / چیزها

بنا به یک طرح جدید دولت ، ساختمانهای حداکثر شش طبقه مانند ساختمان آپارتمانی دیزی در Mt Eden در مناطق بزرگ اوکلند مجاز خواهند بود.

این شورا در بیانیه ای گفت: “این اطمینان از حفظ تعادل بین مسکن شخصیت اوکلند و جهت گیری قوی دولت برای ایجاد فرصت های بیشتر برای ساخت خانه در این مناطق برای دسترسی بهتر مردم به مشاغل ، خدمات اجتماعی و سایر امکانات فراهم می کند.”

بیل کشمور معاون شهردار اوکلند گفت که بسیاری از پرداخت کنندگان نرخ تغییرات پیشنهادی را دوست ندارند.

“مردم می خواهند از امتیازاتی که دارند محافظت کنند ، بنابراین مطمئناً با واکنشی روبرو خواهیم شد.”

وی گفت ، اما شهر از پس طغیان بی پایان شهری بر نمی آید و گفت اگر کسی درست در کنار شبکه حمل و نقل عمومی زندگی کند ، مجبور به پذیرش توسعه با تراکم بالاتر در منطقه خود خواهد بود.

دانیل نیومن ، مشاور بخش مانوروا-پاپاکورا گفت که فکر نمی کند شورای اوکلند باید از پتو برای چنین مناطقی محافظت کند.

دانیل نیومن ، مشاور اوکلند می گوید نباید از

ابیگیل داگرتی / چیزها

دانیل نیومن ، مشاور اوکلند می گوید نباید از “مناطق ویژه” محافظت شود.

“این پوشش های میراثی در مناطقی با بهترین وسایل حمل و نقل عمومی ، امکانات اجتماعی است و بیشترین انتخاب را دارند. بنابراین وقت آن است که آن دسته از افراد داروی خود را مصرف کنند. “

مگان تایلر ، رئیس استراتژی شورای اوکلند گفت که NPS-UD نیاز به تغییراتی در برنامه واحد اوکلند دارد که انتظار می رود در آگوست 2022 برای رایزنی عمومی انجام شود.

“از آنجا که این سیاست دولت به طور قابل توجهی برنامه های موجود شورا را تغییر می دهد ، برای انجام آنچه برای اوکلند به کار می رود مدتی طول می کشد. ما هنوز همه پاسخ ها را نداریم. “

تایلر گفت: برنامه واحد اوکلند موجود ، که از سال 2016 به اجرا درآمد ، در حال حاضر رشد بیشتری در آینده با تراکم بالاتر را فراهم می کند.

وی افزود: “با این وجود انتظار می رود طی 30 سال آینده اوكلند توسط یك میلیون نفر دیگر رشد كند ، این چالش های بسیاری را به همراه دارد.

“به دلیل این چالش های مداوم برای شهرهای سراسر نیوزیلند است که شوراها اکنون باید به دنبال فرصت هایی برای برنامه ریزی برای رشد در فضاهایی باشند که در حال حاضر برنامه ریزی نشده است و امکان مسکن بیشتر در نزدیکی مراکز شهری و ترانزیت سریع را فراهم می کند.”

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>