صاحبخانه اسلحه را می پرند و مجموعه بطری و کاناپه مستأجر را بیرون می اندازند

[ad_1]

دو صاحبخانه دوندین که قبل از پایان اجاره خانه بطری و کاناپه مستأجر را دور انداخته اند مجبور شده اند نیمی از اجاره بدهی خود را بگیرند.

لوئیز ماگالگو مالکین خود مایکل و جان کیناردید را به دلیل سهم خود از اوراق در خانه گرانج سنت و همچنین جبران خسارت برای برداشتن اثاثیه ، به دادگاه اجاره منتقل کرد.

ماگالگو همچنین برای مالکان که بدون رضایت به محوطه وارد شده اند خسارت مثال زدنی درخواست کرد.

صلیب Kinraids علیه Magalogo برای اجاره معوقه 2800 دلاری درخواست کرد ، که آنها را به 3000 دلار افزایش داد تا دو روز اضافی تا پایان اجاره در 3 دسامبر اضافه شود.

بیشتر بخوانید:
* مستاجر bytara پس از رانندگی با شلیک به همسایگان ‘آسیب زا’ دستور داد اجاره را ترک کند
* مستاجري كه صندلي و در توالت را گرفته بود دستور پرداخت را داده است
* صاحبخانه Twizel موفق به دریافت 1900 دلار هزینه تمیز کردن فرش نمی شود
* مستاجر اوکلند جنوبی مبلغ 7 هزار دلار به دلیل اتاق خواب غیرقانونی ، نشت سقف ، بدون عایق کاری تعلق گرفت

این پرونده در ابتدا موکول شد تا چهار مستاجر دیگر بتوانند به پرونده بپیوندند زیرا همه آنها در قبال اجاره مسکن مشترک بودند.

پنج مستاجر بدهی اجاره را انکار نکردند ، اما جین ویلسون ، قاضی دادگاه ، تاریخ پایان اجاره را به اول دسامبر ارائه داد ، زمانی که مشخص شد Kinraids مالکیت املاک را پس گرفته است.

ماگالگو پس از آنکه صاحبان خانه مبلمان و یک مجموعه بطری را از ملک برداشتند ، ادعای جبران خسارت کرد.

دادگاه اجاره دریافت که دو صاحبخانه Dunedin قبل از پایان اجاره اسلحه را پریدند و وسایل یک مستاجر را خارج کردند.  (عکس پرونده)

لیز مک دونالد / چیزها

دادگاه اجاره دریافت که دو صاحبخانه Dunedin قبل از پایان اجاره اسلحه را پریدند و وسایل یک مستاجر را خارج کردند. (عکس پرونده)

Kinraids مبلغ 320 دلار برای حذف زباله ادعا کرد.

هر دو طرف توافق دارند که Kinraids در اول دسامبر وارد ملک شد و وسایل را خارج کرد تا کار در یک اتاق خواب آسیب دیده و خواب از بین برود.

اما اختلاف نظر بین دو طرف براساس این است که متعلقات ، در صورت وجود ، در این فرآیند دفع شده است.

ماگالگو عکس هایی را در اختیار دادگاه قرار داد و شواهدی را نشان داد که یکی از Kinraids به او گفته بود که نظافتچیان فکر می کردند مجموعه بطری زباله است و آن را بیرون ریخته است.

کاناپه او را نیز بیرون گذاشته و به آن آسیب رسانده و غیر قابل استفاده شده است.

ویلسون دریافت که شواهد ادعای ماگالگو را تأیید می کند و 400 دلار به وی اعطا کرد.

ادعای Kinraids برای حذف زباله به نتیجه نرسید زیرا همه اقلام دفع شده زباله نبودند.

ویلسون همچنین بررسی کرد که آیا Kinraids قبل از پایان اجاره بدون رضایت به ملک وارد شده یا مبلمان و اموال را جابجا کرده و روکش دیوار اتاق خواب را برداشته است.

Kinraids گفت که آنها در تاریخ 29 نوامبر سال گذشته یادداشتی را در زیر درب خانه قرار دادند و نوشتند که آنها برای انجام کارهای تعمیراتی وارد می شوند.

ویلسون گفت که متقاعد نشده است که مستاجر از این یادداشت مطلع بوده اند.

وی گفت: “علاوه بر این ، در این اطلاعیه تاریخی برای شروع كار مشخص نشده است ، بلكه” اواسط هفته “ذکر شده است.

“از آنجا که اواسط هفته در واقع 3 دسامبر بود ، تاریخی که اجاره در ابتدا به پایان می رسید ، من فکر می کنم اگر مستأجرها اخطار را می دیدند منطقی است که تصور می کردند مالک آن تاریخ را تعیین می کند و نه دو روز زودتر همانطور که واقعاً اتفاق افتاده است. “

ویلسون 750 دلار خسارت مثال زدنی به مستاجران اعطا كرد.

ویلسون که به نفع هر دو طرف بود ، دستور تقسیم اوراق 1800 دلاری را صادر کرد و 1190 دلار برای اجاره معوقه و 610 دلار برای جبران خسارت وارده به مستاجر پرداخت شد.

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>