به نظر می رسد سیاست مسکن دولت افزایش اجاره بها را کاهش می دهد – تجارت من

[ad_1]

بر اساس آخرین شاخص قیمت اجاره Trade Me ، بازار اجاره در حال نشان دادن علائم خنک کننده است.

متوسط ​​فروش اجاره هفتگی متوسط ​​ملی برای دومین ماه متوالی در ماه آوریل بدون تغییر باقی ماند ، گاوین لوید ، مدیر فروش املاک تجارت من.

لوید گفت ، متوسط ​​اجاره آوریل ، 540 دلار در هفته ، در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 4 درصد افزایش داشت ، اما از زمان اعلام سیاست جدید مسکن دولت ، رشد قیمت کاهش یافته است.

وی گفت: “در ماه آوریل نیز شاهد بودیم كه تقاضا برای اجاره در كشور در مقایسه با ماه مارس 17 درصد كاهش می یابد و هر منطقه جدا از گیسبورن و ساحل غربی سالانه افت تقاضا را تجربه می كند.”

بیشتر بخوانید:
* میانگین قیمت درخواست ملک 800 هزار دلار است – اما آیا می تواند دوام بیاورد؟
* خانه هایی که هنوز مانند کیک های گرم فروش می کنند: با من تجارت کنید
* قیمت خانه های ملی از اوایل سال 2020 بیش از 100000 دلار افزایش یافته است
* اجاره ها در استانها به بالاترین سطح رسیده است زیرا Covid-19 محبوبیت کار از راه دور را افزایش می دهد
* ولینگتون اولین منطقه ای است که اجاره هفتگی متوسط ​​600 دلار را در اختیار دارد ، Porirua به 680 دلار می رسد

“این خبر خوبی برای مستاجر خواهد بود و می تواند به کاهش فشار در بازار کمک کند.”

طبق اطلاعات Trade Me ، از سال 2016 ، اجاره بها 23 درصد افزایش یافته است.

با توجه به داده های ماهانه Trade Me ، گرما شروع به بیرون آمدن از بازار اجاره می کند.

لیز مک دونالد / چیزها

با توجه به داده های ماهانه Trade Me ، گرما شروع به بیرون آمدن از بازار اجاره می کند.

وی گفت که تعداد خانه های موجود برای اجاره در ماه آوریل نیز در ماه مارس 9 درصد کاهش یافته است ، و این امر به ماندن بیشتر اجاره کنندگان در بازار رقابتی اشاره دارد.

وی گفت كه انتظار می رود بازار اجاره به آهستگی ادامه یابد.

“ماههای زمستان به طور معمول بسیار آرامتر است و همه در زیر سرما خم می شوند ، و این همراه با رشته جدیدی از اقدامات دولت است كه برای خارج كردن گرما از بازار طراحی شده است ، ممكن است به این معنی باشد كه قیمتها به سمت جنوب هدایت می شوند.”

لوید گفت: بازار راکد اجاره ای اوکلند و کاهش تقاضا ، شاخص خوبی برای مکان پیشروی کشور در چند ماه آینده است.

در منطقه اوکلند ، متوسط ​​اجاره هفتگی در آوریل 590 دلار برای چهارمین ماه متوالی بود در حالی که تقاضا در ماه مارس 17 درصد کاهش یافت ، بر اساس داده ها.

میزان عرضه نیز ماهانه 7 درصد کاهش یافت.

گرانترین منطقه در منطقه اوکلند برای اجاره املاک ، پاپاکورا بود ، با اجاره متوسط ​​630 دلار ، شهر شمال ساحل با 625 دلار و وایکه با 625 دلار.

بر خلاف اوکلند ، متوسط ​​اجاره هفتگی در منطقه ولینگتون 5 دلار افزایش یافت و در ماه آوریل به 595 دلار رسید.

این باعث می شود ماهانه اجاره هفتگی ماه گذشته فقط 20 دلار خجالتی باشد که از بالاترین رقم 615 دلار در ژانویه برخوردار است.

مدیر فروش املاک و تجارت من ، گاوین لوید می گوید به نظر می رسد سیاست جدید مسکن دولت گرمای زیادی از قیمت اجاره را گرفته است.

عرضه شده

مدیر فروش املاک و تجارت من ، گاوین لوید می گوید به نظر می رسد سیاست جدید مسکن دولت گرمای زیادی از قیمت اجاره را گرفته است.

لوید گفت: “با نگاهی به شهر ولینگتون ، متوسط ​​اجاره هفتگی ماهانه 1.7 درصد افزایش یافت و ماه آوریل به 610 دلار رسید ، 30 دلار خجالتی از بالاترین رقم منطقه در ژانویه نیز ثبت شد.”

وی گفت که بقیه کشور یک کیف مخلوط برای اجاره کنندگان بود.

کانتربری (450 دلار) ، تراناکی (460 دلار) و وایکاتو (495 دلار) همگی در ماه آوریل به بالاترین رکورد رسیدند در حالی که خلیج از پلنت و ساوت لند پیرو اوکلند بودند بدون تغییر در ماه آوریل در مقایسه با مارس.

وی افزود: “طی چند سال گذشته ما شاهد اجاره بهای منطقه ای بوده ایم كه با مراكز اصلی مطابقت داشته است. اکنون با اعمال سیاست جدید دولت در زمینه مسکن ، جالب خواهد بود که در صورت ادامه تقاضا و کند شدن قیمت ها و کاهش آرام قیمت ها برای اجاره نشینان در سراسر کشور ، ماه های آینده چگونه شکل می گیرند. “

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>